- Bộ Xây dựng vừa thống nhất về nguyên tắc với đề nghị của UBND TP Hà Nội chuyển đổi toàn bộ khu đất khoảng hơn 400ha tại khu công nghiệp Sài Đồng A (quận Long Biên) thành khu đô thị và công viên công nghệ phần mềm.

Trước đó, Văn phòng Chính phủ đã đề nghị Bộ này cho ý kiến về việc điều chỉnh cục bộ qui hoạch phục vụ phát triển đô thị trên địa bàn quận Long Biên theo đề xuất của UBND TP Hà Nội, cụ thể là chuyển đổi toàn bộ khu đất 4.096.454m2 tại Sài Đồng A từng được qui hoạch là khu công nghiệp, khu đô thị nay chủ yếu trở thành khu đô thị và một phần làm khu công viên công nghệ phần mềm.

Khu công nghiệp Sài Đồng A đã bị thu hồi, sắp được chuyển đổi chức năng sử dụng đất (Ảnh tư liệu).

Theo UBND TP Hà Nội, khu đất kể trên thuộc các xã Hội Xá, Việt Hưng, Gia Thụy (huyện Gia Lâm) đã được Thủ tướng Chính phủ ra quyết định thu hồi ngày 28/4/1997, giao cho Công ty Điện tử HN, Công ty liên doanh Deawoo-Hanel thuê để đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng kỹ thuật tổ hợp khu công nghiệp, nhà ở dịch vụ, công cộng.

Trong hơn 400ha đất đó, 1.975.656m2 đất dự kiến xây hạ tầng và kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp; 1.046.220m2 xây khu thương mại và nhà ở thời hạn 50 năm; tạm giao 1.047.578m2 đất trong 5 năm để giải phóng mặt bằng và xây dựng các công trình công cộng, sau đó sẽ chuyển giao không bồi hoàn cho UBND TP Hà Nội quản lý theo đúng dự án được duyệt.

Tuy nhiên, ngày 20/6/2006, Bộ KH&ĐT đã ra quyết định chấm dứt hoạt động của Daewoo-Hanel tại khu Sài Đồng A (kể trên) vì lý do chậm, không triển khai dự án.

Tiếp đó, tháng 11/2007, Ban Quản lý các khu công nghiệp - chế xuất HN đã rút giấy phép đầu tư và giải thể Công ty liên doanh Daewoo-Hanel này và UBND TP cũng thu hồi toàn bộ 4.096.454m2 đất (kể trên) giao cho UBND quận Long Biên quản lý theo qui định của Luật Đất đai 2003.

Để khai thác hiệu quả quỹ đất này, vừa qua UBND TP Hà Nội đã giao cho Công ty Điện tử HN và Tập đoàn Berjaya Land (Malaysia) nghiên cứu dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp khu đô thị, công viên công nghệ phần mềm trên khu đất đã bị thu hồi. UBND TP cho biết đây là một dự án lớn, khi thực hiện sẽ là bước đột phá về phát triển kinh tế - xã hội khu vực phía đông thành phố, tạo diện mạo mới về kiến trúc đô thị cho cửa ngõ này của Thủ đô.

Chính vì vậy, tháng 5/2008, UBND TP đã chính thức xin phép Thủ tướng Chính phủ điều chỉnh cục bộ qui hoạch khu Sài Đồng A này để phù hợp định hướng phát triển Thủ đô giai đoạn tới.

• Tràng An Nguyễn