- Dì tôi có căn nhà ở chung cư Ngô Gia Tự, đường Nguyễn Duy Dương, Q.10 nhưng người đứng tên là dượng tôi (chưa có sổ hồng). Dượng tôi đã xuất cảnh đi Mỹ năm 1983. Từ đó đến nay, dì tôi vẫn ngụ tại căn nhà này và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ đóng thuế. Nay dượng tôi có ý nguyện uỷ quyền toàn bộ căn nhà lại cho dì tôi đứng tên. Xin hỏi bây giờ dì và dượng tôi phải làm những thủ tục gì để chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở, nhà ở cho dì tôi. Rất mong nhận được hồi âm sớm. Trân trọng và cảm ơn. (Câu hỏi của bạn Võ Thị Nhung, mail: email: nhungvo83@...).

Trả lời: Tuy căn nhà của dì của bạn đang ở chưa có sổ hồng, nhưng nguồn gốc của căn nhà này thuộc toàn quyền sở hữu của chồng dì bạn (dượng của bạn), thì dượng của bạn cần làm hợp đồng tặng, cho bất động sản (căn nhà) cho dì bạn. Hợp đồng tặng, cho cần lập thành văn bản nêu rõ tài sản là (bất động sản) tặng, cho người được tặng, cho và có xác nhận của chính quyền địa phương hoặc cơ quan công chứng.

Hồ sơ bao gồm:
- Sổ hộ khẩu công chứng

- Chứng minh thư công chứng
- Hợp đồng tặng, cho căn nhà có công chứng.
- Căn cứ vào hồ sơ, cơ quan quản lý nhà ở sẽ kiểm tra và gửi cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính (nếu có).

- Sau khi có thông báo của cơ quan thuế, cơ quan quản lý nhà ở sẽ gửi thông báo nộp thuế để chủ nhà đi nộp nghĩa vụ tài chính tại cơ quan thuế.

- Một số giấy tờ khác (nếu có).
 

Cảm ơn bạn đã theo dõi  chuyên mục của chúng tôi.
 

(Xin chân thành cảm ơn Luật sư Bùi Hữu Dũng, trưởng Văn phòng luật sư Việt Hùng, vplsviethung@gmail.com đã tư vấn cho chuyên mục này).
 

Bạn có thắc mắc về pháp luật, xin gửi câu hỏi cho chúng tôi theo mẫu sau: